Vprašanje:
Podjetje je kupilo novo stanovanje, ki ga bo oddajalo v najem fizični osebi. Stanovanje je bilo kupljeno z 9,5% ddv-jem. Ali si podjetje lahko odbije vstopni ddv od nakupa stanovanja in nakupa opreme za stanovanje.Odgovor:
ZDDV-1 daje pravico do odbitka DDV le v primerih, če bi nepremičnino uporabljali za opravljane obdavčene dejavnosti. Dajanje nepremičnin v najem pa je na podlagi 44/-/2 ZDDV-1 oproščen DDV. Predpostavljam, da fizična oseba ne more z najemodajalcem skleniti dogovora po 45. a členu ZDDV-1 za obdavčen najem, ker ni identificirana za namene DDV. Ker bo podjetje v tem primeru dajalo stanovanje v oproščen najem, nima pravice do dobitka DDV, plačanega ob nakupu tega stanovanja.
Priročnik in portal vam zagotavljata:
